Ingatlan tulajdonjogának megszerzésére irányuló eljárás

Kérdés: 28 millió forint becsült értékű ingatlan tulajdonjogának megszerzése esetén kell-e közbeszerzési eljárást lefolytatnunk, ha igen, akkor azt milyen eljárási rezsimben tegyük meg, és milyen beszerzési tárgynak minősítve (szolgáltatás vagy árubeszerzés) – tekintettel arra is, hogy szolgáltatásként már meghaladtuk a nemzeti értékhatárt, míg árubeszerzésként még nem értük el a nemzeti értékhatárt?
Részlet a válaszából: […] ...így fogalmaz:az árubeszerzésre a törvény 24. §-át azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogyárubeszerzésnek minősül az ingatlan tulajdonjogának, vagy használatára,illetőleg hasznosítására vonatkozó jognak – vételi joggal vagy anélkül történő– megszerzése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. január 29.

Díszletgyártás minősítése

Kérdés: Színházi díszlet gyártása minek minősül? Árubeszerzésnek vagy építési beruházásnak?
Részlet a válaszából: […] ...az irányadó, amely szerint az árubeszerzés olyanvisszterhes szerződés, amelynek tárgya forgalomképes és birtokba vehető ingódolog tulajdonjogának vagy használatára, illetőleg hasznosítására vonatkozójognak – vételi joggal vagy anélkül történő – megszerzése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. november 6.

Cserével vegyes ingatlan-adásvétel megítélése közbeszerzési szempontból

Kérdés: Mi a teendő abban az esetben, ha ingatlancserénél az egyik érték meghaladja a mértéket, és ezért bizonyos összeget még ki kell fizetni az ingatlanért, melynek következtében ez már eléri valamely eljárási rend értékhatárát?
Részlet a válaszából: […] ...(2) bekezdése szerint az árubeszerzésre a 24. §-t azzal azeltéréssel kell alkalmazni, hogy árubeszerzésnek minősül az ingatlantulajdonjogának vagy használatára, illetőleg hasznosítására vonatkozó jognak -vételi joggal vagy anélkül történő – megszerzése is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 10.

Központi költségvetési szerv ingatlanbeszerzése közösségi rezsimben

Kérdés: Ha központi költségvetési szervek EU-s értékű ingatlant kívánnak venni, akkor a kivétel alá esnek?
Részlet a válaszából: […] ...A 257. § (2) és (3) bekezdése alapján az ajánlatkérő hirdetménynélküli tárgyalásos eljárást alkalmazhat az ingatlan tulajdonjogának, vagy ahasználatára, illetőleg a hasznosítására vonatkozó jognak a megszerzésére. Ahirdetmény nélküli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 10.

Több elemből álló felújítás minősítése

Kérdés: Közel 20 db irodahelyiség felújítását tervezzük elvégeztetni, egyszerű közbeszerzés keretében. Egy irodában a következő szakmunkák elvégzését tervezzük: – falak tapétázása, – tapéta festése, – ablakpárkány, radiátorok és fűtéscsövek mázolása, – parkettázás, – parketta csiszolása és lakkozása, – fénycsőarmatúrák cseréje. A leírtak szerint minek minősül a konkrét felújítás, építési beruházásnak, szolgáltatásnak, árubeszerzésnek, az előző három beszerzési tárgy kombinációjának?
Részlet a válaszából: […] ...Kbt. 24. §-a értelmében az árubeszerzés olyan visszterhesszerződés, amelynek tárgya forgalomképes és birtokba vehető ingó dologtulajdonjogának vagy használatára, illetőleg hasznosítására vonatkozó jognak -vételi joggal vagy anélkül történő – megszerzése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 16.

Alkalmassági szempontok ingatlan beszerzésénél

Kérdés: Egy (egyedileg meghatározott) konkrét ingatlan tulajdonjogának megszerzésére (megvételére) irányuló közbeszerzési eljárásban mit kell (lehet) vizsgálni az ajánlattevő (például az ingatlan tulajdonosa) alkalmasságának vonatkozásában?
Részlet a válaszából: […] ...a Kbt. 24. §-át – amely szerint árubeszerzés olyan visszterhesszerződés, amelynek tárgya forgalomképes és birtokba vehető ingó dologtulajdonjogának, vagy használatára, illetőleg hasznosítására vonatkozó jognak(vételi joggal vagy anélkül történő) megszerzése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 2.

Tulajdonjog, kezelői jog és a közbeszerzés

Kérdés: A magyar állam tulajdonát képező, de egy kijelölt közhasznú társaság kezelésében lévő ingatlan (konkrétan klub) bérbeadásakor, a bérleti szerződés megkötésekor a bérlő kiválasztására kell-e közbeszerzési eljárást lefolytatni?
Részlet a válaszából: […] A kérdés megválaszolásakor tisztázzuk mindenekelőtt atörvény alkalmazási körét. A Kbt. 2. §-ának (1) bekezdése értelmében a törvényszerint kell eljárni a közbeszerzési eljárásokban, amelyeket az ajánlatkérőkéntmeghatározott szervezetek visszterhes szerződés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 24.

Étkezési utalványok éves beszerzése

Kérdés: Intézményünk az étkezési utalványokat két üzletlánctól szerzi be. Az éves mennyiséget általában három részletben szoktuk megvenni. A jövőben ezt is "közbeszereztetni" kell? Ha igen, milyen formában? Minden alkalommal, vagy elég egyszer, az év elején?
Részlet a válaszából: […] ...utalványok értéke.Mégis, a Kbt. 24. §-a értelmében árubeszerzésről beszélünk, hiszenforgalomképes, birtokba vehető, ingó dolog tulajdonjogának megszerzése az ügyletcélja, tehát az eljárás típusának megfelelően a becsült érték kiszámításakor azétkezési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 24.

Referencia iránti igény terjedelme árubeszerzéseknél

Kérdés: Lehet-e árubeszerzési közbeszerzési eljárás kiírásánál az árubeszerzés tárgyára vonatkozó referenciákon kívül, az áru értékének 10 százalékát kitevő, azzal együttjáró szolgáltatásokra referenciát kérni, illetőleg feltételeket kiírni a szolgáltatás teljesítésének gyakorlottságára vonatkozó referenciára? Például: 2 milliárd forintért árut vásárolok, de ennek üzembe helyezését is elvárom az ajánlattevőtől. Az üzembe helyezés nagymértékben befolyásolja az áru használati értékét, így fontos, hogy az szakszerű legyen (értéke 200 millió forint). Az áru gyártására referenciát kérhetek, de vajon az üzembe helyezésre is kérhetem-e azt?
Részlet a válaszából: […] ...Kbt. 24. §-a alapján az árubeszerzés olyan visszterhes szerződés, amelynek tárgya forgalomképes és birtokba vehető ingó dolog tulajdonjogának használatára, illetőleg hasznosítására vonatkozó jognak – vételi joggal vagy anélkül történő – megszerzése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. december 13.

Ingatlanok beszerzése

Kérdés: Ellentmondásosnak tűnik a Kbt.-ben az ingatlan tulajdonjogának vagy használatára, hasznosítására vonatkozó jognak a megszerzésére vonatkozó rendelkezés, miután a közösségi értékhatárok alatti ingatlanok beszerzése közbeszerzés-köteles, az a feletti azonban nem (Kbt. 24. §). Mi ennek az oka, illetve magyarázata?
Részlet a válaszából: […] ...tekintetében – a közösségi jogból következően – csupán az ingó dolog beszerzése minősül árubeszerzésnek, míg az ingatlan tulajdonjogának vagy használatára, illetőleg hasznosítására vonatkozó jognak a beszerzése nem. Ugyanakkor a hatályos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 2.