Részlet a válaszból
Megjelent a Közbeszerzési Levelekben 2006. április 10-én (43. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 963

[…] nagysága a meghatározó. A Kbt. 29. § (2) bekezdésének a) pontja szerint közösségi rezsimben – a 27. §-ban meghatározott szolgáltatások körében – nem kell alkalmazni a törvényt meglévő építmény vagy egyéb ingatlan vétele vagy ingatlanra vonatkozó egyéb jognak a megszerzése esetén; kivéve az ilyen szerződéssel összefüggő pénzügyi szolgáltatásra irányuló (bármilyen formában megkötött) szerződést. A nemzeti szabályozás azonban másként fogalmaz. A közbeszerzési törvény 242. §-ának (2) bekezdése szerint az árubeszerzésre a 24. §-t azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogy árubeszerzésnek minősül az ingatlan tulajdonjogának vagy használatára, illetőleg hasznosítására vonatkozó jognak - vételi joggal vagy anélkül történő – megszerzése is az ajánlatkérő részéről. A 243. § pedig, többek között, az alábbi kivételeket állapítja meg, amikor kimondja, hogy a fejezet szerinti eljárást nem kell alkalmazni – a Kbt. 29. §-a szerinti kivételek esetében, az ott meghatározott feltételekkel; – a kisajátítást megelőző ingatlan-adásvétel, illetőleg ingatlanok cseréje esetén, valamint akkor, – ha törvény az ingatlan tulajdonjogának, használatára, illetőleg hasznosítására vonatkozó jognak az átengedését versenytárgyalás, versenyeztetés vagy nyilvános pályázat útján rendeli el, valamint – ha az ingatlan beszerzésére jogszabály által biztosított elővásárlási jog gyakorlása útján kerül sor. Tehát a törvény 29. §-ában az ingatlan tulajdonának szolgáltatásként való értelmezése esetében mind közösségi, mind pedig nemzeti rezsimben kivételnek számít, de a 242. §-ban árubeszerzésként való aposztrofálása mégis a Kbt. hatálya alá vonja az ügyletet. Ennek a sajátossága, hogy árubeszerzésként kell értelmezni és a közösségi értékhatár felett is a nemzeti rezsim szerint kell eljárni. Erre vonatkozik a […]